一、延安阳光城物业不承认不执行2025-08-04由延安新区管委会、阳光城集团、阳光城集团延安分公司、业主代表等主要负责人员签署的《关于阳光城业主上访问题协商洽谈的会议纪要》里面的的给业主免三年物业费和免三年物业费开始时间的内容；
二、延安阳光城物业没有经过业主同意，私下换成万科物业;
三、延安阳光城物业服务达不到一级物业服务而强行按照一级物业服务收费;
四，延安阳光城物业动不动就说起诉业主,气焰太嚣张;
五、业主是和阳光城物业服务有限公司延安分公司签的《物业服务合同》，而并没有和万科物业签过合同，延安阳光城物业这属于合同欺诈。
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